本記事は、インターネット上で確認出来る空室状況のデータをもとにした、管理人の個人的な印象・感想です。
あくまで一つの視点として、あしからずご容赦ください。
実際の住み心地や価値の感じ方は本当に人それぞれ。どんな選択にも、その人なりの「正解」があると思います。
気になる物件があれば、ぜひご内覧されることをおすすめします!
前提
本記事で書かれている空室情報は、インターネットの情報からまとめたものです。実際はどうなのかを全て業者に確認したわけではありません。必ずしも実際の空室数と合致するわけではありませんので予めご了承下さい。
ただ大幅に間違っていることもないと思います。感覚的には…95%は合っているはず!
つまり傾向としてはご参考頂けるデータのはず!です。
過去のデータはページの最後にあります。
2026年7月末日 豊川市賃貸物件 新築在庫状況 物件一覧

6月末から7月末までに満室になった物件
- (大東建託パートナーズ)
ル・ソレイユ六光寺
完成:2026年5月
満室:2026年7月
⇨ 満室まで2カ月
- (ホームズ)
ネクストゲート
完成:2026年5月
満室:2026年7月
⇨ 満室まで2カ月
新たに募集情報が出た新築物件
- (住まいLOVE不動産)
Glade
完成:2026年10月(東上町東京寺)
7月の新規投下は1棟。
2026年7月の振り返り
豊川市民の皆さん、
事件です
です!

…阿部祐二さん?
です!
なんと…
東上町に
賃貸物件が
出来る!
なんです!!



…え?それがなに?
いやいやいやいや、え、逆になんで?
だって東上町といえば…賃貸物件が1件もない地域(町)として有名じゃん!
【賃貸アレコレ】豊川市で「賃貸物件が1件もない地域(町)」を発表します!想像以上にあった!


…そうでもない?



まぁ、世間的には。
あ、そう。
我々賃貸営業マンくらいしか興味ないか…。
いや!
それでもお伝えしたい!!
今回、東上町に出来る賃貸物件は…
Glade
です。


場所はここ。



駅近ー!!
東上駅だけどね…。
場所が場所なだけに、新築3LDKで家賃6.7万円は破格です。
東上町という立地で、3LDKの間取り、6.7万円という破格の家賃で果たしてどうなるのか…、これは気になるので注視していきます!
あと!
大苦戦中だった「Jack ekimaedori Ⅰ」ですが、なんと…
残り1戸
まで減りました!



だいぶ決まったね!
ええ、やはり広告料の大盤振る舞いが効いたようで…。
来月あたり「満室になりました」の報告ができるかもしれません。
あとはまぁいつも通り。
中々東建コーポレーションの新築は苦戦中だし、大東建託はわりかし順調で、ホームズのガレージハウスも相変わらずの人気って感じ。
恒例・豊川市「新築★長期空室王」
いつものやつ、いきましょう!
2026年7月末時点の、豊川市「新築★長期空室王」の空室期間を発表します。
ダララララララララララララララ…(ドラムロールです)
ダンッ!ダダンッ!!
新築★長期空室王
Jack
chujo I
空室期間
1年7カ月達成
です。
王座は今月も揺るがず。



先月1戸動いたんだよね?
そう、先月は号外レベルの「約1年ぶりに1戸決着」があったんですが…7月は続きませんでした。
残り5戸のまま。
先の通り、同じフィリックスの「Jack ekimaedori Ⅰ」がラス1まで来てるので、その勢いのままもしかしたらこっちも決まってくるかもしれません…!



そう簡単にいくかね?
いや…たぶん難しい(笑)
「Jack chujo Ⅰ」は日当たりがくっそ悪いからね…。
物件データいろいろ
未募集の新築(これから募集予定)


戸数・割合/間取り別


1LDKは81戸中39戸が空室(残率48.1%)。
「1LDK過剰問題」は続いてますが、先月の残率58.9%からはだいぶ改善しました。
1Kは21戸中残り1戸(例のコリーナのラス1)。3LDKの4戸は新顔「Glade」です(完成は10月なのでこれから)。
管理会社 棟数・割合


管理会社 全戸数・割合


管理会社 残戸数・割合


間取り 全戸数・割合


間取り 残戸数・割合


空室にお困りの大家さんへ
もし空室に困っている大家さんがいらっしゃいましたら、よかったらご相談ください。
一切忖度せず
“物件の現実”を
お伝えします



聞きたくないかもよ(笑)
それは大いにある(笑)
まぁ…私は利害関係がありませんからね。
管理会社や仲介会社は大家さんからお金をいただく立場ですから、現実をお伝えするにしても、少なからずオブラートに包むはずです。



ぶっちゃけちゃう?
私はぶっちゃけちゃいます!!
まとめ
- 棟数16棟=2カ月連続で過去30か月の最少を更新。新築の供給減が止まらない。
- 東上町に初めての賃貸物件…!事件です!
- 「Jack ekimaedori Ⅰ」がついにラス1。満室まであと一息!
- 新築★長期空室王「Jack chujo Ⅰ」は1年7カ月で王座継続(7月は動きなし)。
- 東建は中々に苦戦中。
- 賃貸営業マンの皆さん、お盆明けからまた忙しくなると思うので、今のうちにゆっくり休んでおきましょう!
改めまして。
本記事は、空室状況を見て私が勝手に思ったことです。
物件の良し悪しは本当に人それぞれですので、私の意見など気にせず、気になる物件があったらぜひ見に行ってみてください!
ぜひ、素敵な“豊川賃貸ライフ”をお過ごし頂けましたら幸いです。
過去のデータ
過去の新築在庫状況はこちらから。
- 2026年6月末時点
- 2026年5月末時点
- 2026年4月末時点
- 2026年3月末時点
- 2026年2月末時点
- 2026年1月末時点
- 2025年12月末時点
- 2025年11月末時点
- 2025年10月末時点
- 2025年9月末時点
- 2025年8月末時点
- 2025年7月末時点
- 2025年6月末時点
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