【新築情報】もう本当に勘弁してくれ！大崎町にまた大東建託が新築を建てるようだ…。

以前、私はこんな記事を書きました。

【賃貸アレコレ】”通称：レオパレス銀座”に匹敵する地域が豊川市にもあることに気が付いた！「大東建託流星群」とでも名付けてみよう。

　

その記事の内容を端的に申し上げますと、

　

大崎町に大東建託建て過ぎ！
かの有名な”レオパレス銀座”に
匹敵するじゃん！！

　

ということ。

私は「スーパーサイズ・ミー」という映画を思い出しました。

　

　

大崎町を擬人化して考えたら、

　

お腹いっぱいだけど
それでも強制的に
食べさせられている
ような状態

　

を連想したので。

もう本当にお腹いっぱい。勘弁してくれ！と。

　

　

もしそうだとしても、それは完全に悪手。

　

まぁ実際のところどのように作用するかは分かりませんけど、バイパスが通ったからといって大崎町の需要が高まるとは到底思えませんね。

そして、２０２４年８月に完成した「ディセントラ野添　Ⅰ・Ⅱ・Ⅲ」は、全２６戸中、あと１６戸残っています（２０２４年１２月現在）。

割引率もＡＤも大盤振る舞いですが、それでも決まらない状態です。

　

　

ホントにね。よくその状態で大崎町に建てようと思うよね…。

　

ただ今回の新築は、多少まともな家賃査定をしている可能性があります。

ここ最近は、どうやらＡＩ査定をメインに家賃の査定をしていたらしく、それが原因で適正な家賃を把握出来ていなかったと考えられますね。

そのせいで、大東建託はおそらく数十億単位の金額を家賃割とＡＤに補填せざるを得ない状況となりました。

大東建託の管理担当者いわく、さすがに上層部もヤバさに気づいたらしく、ＡＩ査定を鵜呑みにしないとか何とか…。

　

　

そう。

　

鱗滝さんもびっくりするレベルの遅さだと思うよ。

まぁ現場はとっくに分かっていたけれどもね…。

　

さて、今回の物件は大崎町野中に出来ます。