本記事は、インターネット上で確認出来る空室状況のデータをもとにした、管理人の個人的な印象・感想です。
あくまで一つの視点として、あしからずご容赦ください。
実際の住み心地や価値の感じ方は本当に人それぞれ。どんな選択にも、その人なりの「正解」があると思います。
気になる物件があれば、ぜひご内覧されることをおすすめします！
前提
本記事で書かれている空室情報は、インターネットの情報からまとめたものです。実際はどうなのかを全て業者に確認したわけではありません。必ずしも実際の空室数と合致するわけではありませんので予めご了承下さい。
ただ大幅に間違っていることもないと思います。感覚的には…９５％は合っているはず！
つまり傾向としてはご参考頂けるデータのはず！です。
過去のデータはページの最後にあります。
2026年2月末日 豊川市賃貸物件 新築在庫状況 物件一覧
1月末から2月末までに満室になった物件は…
- （大東建託パートナーズ）
プリミエール 桜 B
完成：2025年8月
満室：2026年2月
⇨ 満室まで6カ月 - （東建コーポレーション）
昴ノース
完成：2025年10月
満室：2026年2月
⇨ 満室まで4カ月 - （ホームズ）
チャヤベース Ｃ
完成：2026年4月
満室：2026年2月
⇨ 満室まで-2カ月 - （大和リビング）
ペルレＫ
完成：2025年8月
満室：2026年2月
⇨ 満室まで6カ月 - （イシハウジング）
Ａｉ
完成：2023年7月
満室：2026年2月
⇨ 満室まで2年8カ月
かーらーの、新たに募集情報が出た物件はこちら！
- なし！
2026年2月は新築物件の供給がありませんでした。
え…ちょっと待って。
…気付いてしまいましたか。
2026年2月
その時
歴史が動いた
豊川市の「賃貸の歴史」として、後世に伝えていくべき出来事が起こりました。
一旦落ち着こう。
そうですね、一旦落ち着きましょう。
この”豊川ガイド”は、2023年9月18日に一回の記事を投稿しました。
ご存知ないかもしれません実は私、”賃貸物件に詳しい人”なんですね。
なので賃貸物件についても発信していこうと思い、2023年11月から、「月末時点の新築賃貸物件の在庫状況」を書くようにしたんです。
今と書き方違うよね。
改めて見てみるとそうだね。
でね、この2023年11月末時点から書き始めて、2026年2月末まで、ずーーーーーーーっと決まらなかった物件があるんです。
が！
2026年2月、その物件がようやく決まったっぽいんです！！！！！
その物件、2023年7月完成なので…
完成してから
満室に至るまで
2年8カ月もの
時間を要した
ということです。
※2026年2月末時点で、一度入居した部屋が既に退去して、募集している部屋があります。なので「満室」というのは、”新築時から一度も入居してない部屋がなくなった”という意味です。
…長かったね。
長かったです。
ついに…！！
ご紹介しましょう！その物件とは、
新築★長期空室王
「Ａｉ」
です。
元、じゃないの？
あ、そうか。
元
新築★長期空室王
「Ａｉ」
ですね。
ついに王者陥落…そして世代交代の時です。
まぁ嬉しいことなんですけどね。
ということで、新たな王を出迎えたいと思います。
2026年2月末時点、豊川市の「新築★長期空室王」を発表します。
ダララララララララララララララ…（ドラムロールです）
ダンッ！ダダンッ！！
新築★長期空室王
Ｊａｃｋ
ｃｈｕｊｏ Ｉ
空室期間
1年2カ月達成
です。
前王者の半分以下やん。
…そうね。
そう考えると、「Ａｉ」が持つ記録はもしかしたら一生超えられないかもしれませんね。
いや、でも分かりません。
Ｊａｃｋシリーズは前王者を超える可能性を秘めていると私は考えます。
1年2カ月経過した時点で、なんと全9戸中6戸も決まってないのである…。
3戸しか決まってないのか。
そうなんです。
何ならその3戸のうち1戸は既に退去してしまっているので、2026年2月末時点では7戸の募集が出ています。
そして、2025年3月に完成した同じシリーズの「Ｊａｃｋ ｅｋｉｍａｅｄｏｒｉ Ｉ」も空室期間1年を達成し、2026年2月末時点で全9戸中7戸空いているという…。
ヤバくね？
まぁそうですね。
なので前王者「Ａｉ」を超えちゃうかもなー？って。
さて、もう一つお伝えしなければならないことがあります。
2026年1月末時点でボロクソに書いてしまった「シャーメゾンＫｏｕ」について。
あー全然決まってないやつ？
2026年1月末時点では全9戸中9戸空いてたっぽいので「やっべーぞ」って書いたんですが、2月末時点ではなんと…
空室残り4戸
まで減ってました。
もっと苦戦すると思ったんですが、さすが繁忙期。
そしてさすがシャーメゾンブランドです。
大変申し訳
ありません
でした
いや～これは完全に私が見誤ってしまったね。
この勢いのままぜひ満室を目指してください。
あとは同じく高額家賃帯である大和リビングの「ペルレＫ」も満室になりましたね。
さすが繁忙期！
そうだねー。
新築物件に限らずたくさんの物件が決まっていると思いますが、逆に、この繁忙期をまたいでも決まらない物件もあるわけで。
…いや、今考えるのはやめておこう。
繁忙期（1～3月）も2カ月が過ぎ、残り1カ月となりました。
体調に気を付けながら、悔いのない繁忙期にしましょう！！
もし空室に困っている大家さんがいっらしゃるようでしたら、ぜひご相談下さい。
一切忖度せず
”物件の現実”を
お伝え出来ます
なんせ私は利害関係がありませんからね。
管理会社や仲介会社は大家さんからお金を頂く立場ですから、現実をお伝えするにしても、少なからずオブラートに包むはずです。
ぶっちゃけちゃう？
私はぶっちゃけちゃいます！！
大崎町の話で「大東建託流星群」という記事を書きましたので、お暇な方はぜひ。
⇩⇩ 大東建託流星群
2026年2月末日 豊川市賃貸物件 未募集新築 物件一覧
2026年2月末日 豊川市賃貸物件 新築在庫状況 戸数・割合／間取り別
やっぱり強い大東建託。
管理会社 棟数・割合
上記表の管理会社別「棟数・割合」をグラフ化。
管理会社 全戸数・割合
上記表の管理会社別「全戸数・割合」をグラフ化。
管理会社 残戸数・割合
上記表の管理会社別「残戸数・割合」をグラフ化。
間取り 全戸数・割合
上記表の間取り別「全戸数・割合」をグラフ化。
間取り 残戸数・割合
上記表の間取り別「残戸数・割合」をグラフ化。
勝手に所感
- 新築★長期空室王「Ａｉ」がついに王者陥落。
- 新たな新築★長期空室王は「Ｊａｃｋ ｃｈｕｊｏ Ｉ」です。
- 「シャーメゾンＫｏｕ」はまさかの大健闘！
- 高額家賃帯の「ペルレＫ」も満室に。
- 賃貸営業の皆さん、繁忙期もあと1カ月！
- 体調に気を付けて気合と根性で乗り切りましょう！！
改めまして。
本記事は、空室状況を見て私が勝手に思ったことです。
物件の良し悪しは人それぞれで本当に違いますので、私の意見など気にせず、気になる物件があったらぜひ見に行ってみてください！
素敵な”豊川賃貸ライフ”をお過ごし頂けましたら幸いです。
過去のデータ
