豊川市のベテラン賃貸営業（自称）である私が断言しよう。
大東建託が宿町に建てている新築一戸建て「ルボア」ですが、
めちゃくちゃ
お値打ち！
である。
そんなに？？
これは断言できるね。
例えば２０２４年１２月に完成して、２０２５年５月２７日現在も満室になっていない大東建託の物件「エバー・ピークスⅠ・Ⅱ」ですが、２ＬＤＫはいくらで募集していたでしょうか。※２ＬＤＫは満室になっています。
答えは～
家賃
９４，０００円
です。
この物件は、以前も取り上げました。
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エバー・ピークスの毎月総賃料
家賃：９４，０００円
共益費：３，９００円
駐車料：６，６００円
２４時間サポート：３３０円
保証料：２，３０６円
収納手数料：１７０円
合計：１０７，３０６円
高いね…。
今回の一戸建て「ルボア」を見てみましょう。
家賃
９０，０００円
ルボアの毎月総賃料
家賃：９０，０００円
共益費：０円
駐車料：０円
２４時間サポート：３３０円
町内会費：７００円
保証料：２，００２円
収納手数料：１７０円
合計：９３，２０２円
え、、、、逆に安っ！！
でしょ！！
共益費も駐車料もかからん。
一戸建ての方が専有面積も１５㎡くらい広いんだけど、家賃は１万円以上安いというね。
一戸建てだよ？
３ＬＤＫだよ？
都市ガスだよ？
マジ最強やん！デメリットは？
一戸建てだからインターネットは無料じゃない。でもこれはしゃーない。
あえてデメリットを挙げるならそれくらい。
小学校も駅もそんなに遠くないし、区画整理されたところだから道もキレイだしね。
場所は「豊川市宿町坂地」で、番地は分かんない。
