私は以前、こんな記事を書きました。
【新築情報】
もう本当に勘弁してくれ!
大崎町にまた大東建託が
新築を建てるようだ…。
これね。


あ~大東をディスってるやつ?
こらっ!!!!!(あんまり大きな声で言うんじゃないよ)
これはすみません、完全に私の見落としでした。
今まで、建築現場に大東建託のロゴが付いている場合は、99.999999999%アパートだったので、今回もてっきりアパートを建てるもんだと思いましたが…なんと!
住宅型
有料老人ホーム
を建設中とのこと。







がっつり書いてあるやん!
いやーはっはっはっ、ちゃんと見てなかったね(笑)
通りかかった時に違和感を感じたのは、何か鉄骨が組まれてて、「あれ、普段の大東建託ではあんなのないよな…?」と思ったから。





確かにあんま見ないね。
何となくフォルム的に「エレベーター」じゃないかと。
で、よくよく見たら「住宅型有料老人ホーム」って書いてあったとさ。
でも木造1階建てって書いてあるけど…





いや絶対2階建てでしょ?(笑)
まぁそうだと思う。
どうやらこの介護施設、(仮称)ソエルガーデン豊川という名称で、既にホームページもありました。
概要を見ると「定員 34室」となってたので、どう考えても2階建てじゃないと無理ですかね。
施設詳細
会社名 | 住宅型有料老人ホーム (仮称)ソエルガーデン豊川 |
郵便番号 | 442-0007 |
所在地 | 愛知県豊川市 大崎町野中67-1(地番) |
TEL | 開発準備室 0120-182-142 |
開所日 | 2025年12月予定 |
定員 | 34室 |
併設事業所 | ・訪問介護事業所(予定) ・訪問看護事業所(予定) |
関連リンク | ・公式サイト |
■ (仮称)ソエルガーデン豊川
グーグルマップ<地図>
運営会社詳細
会社名 | ケアパートナー株式会社 |
郵便番号 | 108-0075 |
本社所在地 | 東京都港区港南2丁目16番1号 品川イーストワンタワー 21F |
TEL | 03-6404-8111 |
設立 | 1999年2月1日 |
資本金 | 1億円 ※大東建託株式会社100%出資 |
代表者 | 代表取締役社長 髙山尚弥氏 |
関連リンク | ・公式サイト ・会社案内 |
私たち賃貸営業マンは「賃貸物件の大東建託」という側面しか知りません。
大東建託、管理戸数ランキングではぶっちぎりの1位で、プライム市場に上場している会社なので、大きな会社という認識はありました。





配当利回りも良いしね!
よくご存知で(笑)
改めて大東建託グループを調べてみると、めちゃくちゃ大きな会社だということが分かる。





すんごい数の会社だ…
びびるよね。
もちろん主力は賃貸事業でしょうけど、大東建託グループがこれほど多岐にわたるとは思わなかったな…。
いつも悪口ばっかり書いてるけど、あんまり敵に回したくはないなと思いました(笑)
さて、大崎町の賃貸物件はというと、2024年8月に完成した「ディセントラ野添 Ⅰ・Ⅱ・Ⅲ」がまだ満室になっていない状態です。
やはり大崎町において、アパートは完全に飽和状態と言っていいでしょう。





介護施設で良かったね…
ええ、少なくともアパートじゃなくて良かったです。
介護施設の需要がどれほどあるのかは知りませんが、今後の人口減や超少子高齢化社会であることを鑑みると、近い将来、大東建託はアパートから介護施設にシフトチェンジする可能性もゼロではないですね。
これからの賃貸業界はどのように変化していくのだろうか。
そして豊川市の賃貸需要は伸びていくのか、はたまた衰退していくのか。
これは「豊川市の人口の増減による」と言えるかもしれません。
いかに豊川市が栄えるか、つまり、豊川市長の舵取りにかかっていると言っても過言ではない?
ということで、
竹ちゃんよろしく



竹本市長ね。
失礼しました。竹本市長、どうぞよろしくお願い致します。
豊川市が益々栄えることを願っております。