私たち賃貸営業マンは、豊川市民の中でもまぁ豊川市の土地勘はある方だと思ってます。
東西南北どこへでも行きますからね。
しかし、そんな私たちでも、行かない場所や知らない場所がある。
それはどこか…
賃貸物件がない地域
です。
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用事がないもんね。
そうなんです。
賃貸物件がなければ案内に行くこともないのでね。
例えば「新城市への通り道」とか、「何かのついでに通る」とかだったら別だけど、そうじゃなければ、ほとんど縁がない地域・町というのがあります。
で、今回の三谷原町も、まさにそれに該当する地域です。
豊川市の中で、1件も賃貸物件がない町はいくつあるでしょうか。
答えは…
31
その内の一つなんですよね、三谷原町。
■ 豊川市三谷原町
グーグルマップ<地図>
そしてこれまた用事がないんだ、そっち方面は。
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国道151号線の向こう側(東側)だしね。
姫街道も混むからあまり使わないし、賃貸物件もないし、豊橋の石巻方面へ行くこともない。
つまり、行かない。から、知らない。
なので、FORBESが閉店してたことも全然知らなかった。
テナント詳細ね。
テナント詳細
名称 | 三谷原町貸店舗 (FORBES跡地) |
郵便番号 | 442-0805 |
所在地 | 愛知県豊川市三谷原町井笹6-1 |
面積 | 179.10㎡(54.17坪) |
賃料 | 27万円 |
管理費 | なし |
駐車場 | 有り(無料 15台) |
保証金 | 3カ月 |
礼金 | 1カ月 |
入居時期 | 相談 |
関連リンク | ・アットホーム |
■ FORBES跡地
グーグルマップ<地図>
出店可能な業種(アットホーム参照)
- 美容・医療・介護
-
- マッサージ・整体院
- その他
出店可能な業種がめっちゃ少ないけど、全然他のでも大丈夫な気がする…。
元々コンビニだしね。
それにしてもこの「FORBES」というフィットネスジム、めちゃくちゃ潰れまくってんだね…。
グーグルの口コミも何だか良からぬコメントもいくつか目にします。
全然店舗数もないし、やっぱりこれ系の業態も資本力が全てかしら。大きいところじゃないと厳しい気がする。
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ここは何が出来てほしい?
そうだねぇ…あんまり通らないから、どんな需要がありそうかよく分からん(笑)
姫街道沿いだけど国道151号線より東で、基本的にはその先に用事がない人以外はたぶんあんまり通らない道。
コンビニは厳しそうだね。コインランドリーとか出来そう。マッサージ店も有り得る。あとは何かの会社?
集客が出来るほど認知度が高いブランドのお店、例えばスターバックスとかね、そういうお店だったらいけるんじゃない?
まぁこんなところには出店しないだろうけど。
家賃27万円だしね、個人事業主レベルでは難しいでしょう。
歯医者さんとか病院・クリニックはどうかしら?
それなりに広さもあるし、地域に根付く業態じゃないですか!
でも希望としてはやっぱり飲食店かなぁ。
ラーメン屋がいいね!
一蘭とか天下一品とかさ、どうですか?
豊橋の一蘭もそんなすごい良い立地ってわけでもないじゃない。
豊川市でのご出店はいかがでしょうか。
あーあとパン屋でも良い!
ちょこちょこ閉店してしまっているっぽいけど、小麦の奴隷とか。
とにかく話題性がないと厳しそうだ!
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パン屋もありだね!
現状はボロボロっす。
哀愁漂うぜ…。
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ああ、ボロボロだ。
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ポストも傾くレベル。
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このままだと印象悪いね。
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看板もなし!
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姫街道沿いですよ。
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室内は既に解体されてた。
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とりあえず解体しただけなのかな?
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次のお店が、三谷原町を盛り上げる材料になってくれれば良いな!