23号線はあんまり通りませんね。蒲郡に行くときだけかな。
蒲郡に行くときも、23号線の手前「セブンイレブン豊川御津町店」の交差点を曲がって「十能」の交差点から出たりするからね、この「まんが館」も通り過ぎちゃってるわけ。
あーそういえばそこに
漫画喫茶あったよね。
くらいな感じ。
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行ったことは?
もちろんないですよ。
ごめんなさいね、全然知らなくて。アットホームのテナント募集を見てたら掲載されてたので、それで知りました。
というわけでテナントの詳細です。
テナント詳細
名称 | 御津町大草新田貸店舗(1階のみ) (まんが館跡地) |
郵便番号 | 441-0315 |
所在地 | 愛知県豊川市御津町大草新田10-2? |
面積 | 135.72㎡(41.05坪)? 132.23㎡(39.99坪)? |
賃料 | 20万円?33万円? |
管理費 | なし |
駐車場 | あり 9台? 18台? 22台? |
敷金保証金 | 2カ月? 5カ月? |
礼金 | 1カ月? 2カ月? |
入居時期 | 相談 |
契約期間 | 2年? 3年? 5年? |
関連リンク | アットホーム ・ミニミニFC蒲郡店 ・ニッショー豊川支店 ・中部ガス不動産豊橋支店 ・TENPOUP |
■ まんが館跡地
グーグルマップ<地図>
出店可能な業種(アットホーム参照)
- 美容・医療・介護
-
- 美容室・理容室
- エステサロン
- その他サロン
- マッサージ・整体院
- 歯科
- 病院・クリニック
- 美容・医療・介護その他
- 重飲食
-
- 和食・寿司
- 洋食・レストラン
- パン屋・ケーキ屋
- テイクアウト・デリバリー
- 軽飲食
-
- カフェ・喫茶店
- その他飲食店
- 小売・物販
-
- ファッション・雑貨
- コンビニ・ドラッグストア
- スーパーマーケット
- 小売・物販その他
- アミューズメント
-
- ネットカフェ・漫画喫茶
- 塾・スクール
何か…募集している会社によって、情報が全然違うね!
住居用の賃貸では有り得ないけど、事業用だとよくあるんですかね。
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出来れば揃えてほしいよね。
ですね。何か気持ち悪い…。
でもまぁ事業用のことはよく分からんから、これくらいにしておこう。
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ボロが出そう?
です。
備考欄を見ると、業種によって敷金が変わるかもしれないって書いてあるし、そもそも家賃とか何かもう色々違うから、ちゃんと確認した方が良さそうだ。
そして同じ敷地内に大家さんちがあるかもしれん。
これはちょっと、個人的には嫌かな。
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なんで?
大家さんが一切全く干渉しないんだったらいいけど、さすがに同じ敷地だと気になっちゃうと思うのよ。
アパートでもそうだけどさ、敷地内に大家さんちがあると、入居者に干渉してくる大家さんもいるのね。
その場合、入居者と相性が合えばいいけど、合わないと最悪だよね。
入居者の嫌なところばかりが目に入っちゃって、行き着く先は「あの人、退去させてもらえない?」とか「何であんな人を入居させたの?」とか、こちらに飛び火する始末…。
テナントだと事業主はより気を遣うんじゃないかなーなんて思ったり。
いやいや!勝手に想像しちゃダメですね。
きっとそんなことない!
グーグルで「豊川市御津町大草 まんが館」と検索すると、クチコミの下に”まんが館による説明”という欄がある。
そこの文章をそのままご紹介させて頂きますね。
28年間、皆様に愛されて営業を続ける事が出来ました。 本当に感謝しかありません。口コミにも投稿頂き頑張るしかない店に温かい励ましを頂きました。 それたけが、原動力だったような気がします。毎日、お客さんの顔が見られるよう娘と頑張ってきた気がします。 今まで本当に有難うございました。 この店をやってきて良かったと思います。
引用元:グーグル
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これはすごい!
素敵なお店だったんだなーと想像できますよね。
いやーこれは…私の否定的なコメントがとても恥ずかしいですわ(;’∀’)
グーグルの写真にも、閉店の貼り紙がありました。
それによると、どうやら2023年6月20日をもってお店を閉めたらしいけど、その貼り紙には「しばらくの間休業する運びとなりました」って書いてある。
うーん…またもしかしたら復活するのかもですけど、テナント募集の情報を見ても定期借家(期限付きのこと)ではなさそうだし、やっぱり閉店じゃないかなー。
テナントを退去させるのはかなりの労力と費用がかかるしね。
同敷地内にある家が大家さんで、その大家さんがこのまんが館を経営されてたとか?
まぁ分からんけど、28年間愛されたまんが館が(おそらく)閉店し、現在はテナント募集中です!
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あーいつも聞くけど、次は何が出来てほしい?
うーーーーーーん………なんでしょねぇ。
パッと思いつくのはラーメン屋とかだけど、アットホームの出店可能業種に含まれてないからダメっぽい。
正確な家賃は分からんけど、低く見積もっても20万円はするわけだ。
個人事業主レベルでは難しそう。
美容院とかマッサージかなぁ?サイズ感はちょうど良さそうだけど。
海が近いってのは何かポイントにならない?
何か看板メニューがあるカフェとか?
あーでも、あれだ!個人的にはあれが出来て欲しいかも!!
そう、あれ!
おにぎり屋
お米が好きなんです。
プリオの2階の空き店舗もおにぎり屋推し!
いや絶対良いと思うんだけどなぁ。儲からないかしら?
まぁ今のテイストにおにぎり屋は合わんけどね。
何てったってイタリアカラー!!
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2階は何だろう?
![](https://toyokawa-rentallife.com/wp-content/uploads/2024/05/まんが館 写真1-1024x576.jpg)
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ポップな字体だなー。
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「大草」交差点の角です。
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…変わった形してるよね。
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23号バイパスが出来たら交通量減っちゃうかな?
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とにもかくにも、次も愛されるテナントが入ってほしいですね!