みんな大好きなこのワード。
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最強ワードやん。
ですよね。
私はそこに「業務スーパー」を入れてもいいんじゃないかと思ってます。
業務スーパーって、全国で1058店舗(2024年3月時点)もあるんですって…!!
さて、我らが豊川市にももちろんあります、業務スーパー。
国道1号線沿い、コメダの横、元々ユニクロがあったところに業務スーパーが入りました。
それが2023年9月。
店舗詳細
名称 | 業務スーパー 御油店 |
郵便番号 | 441-0211 |
所在地 | 愛知県豊川市御油町八面横30 |
TEL | 0533-87-7725 |
営業時間 | 9:00~21:00 |
定休日 | なし |
駐車場 | 有り |
支払い | ・クレジットカード可 ・電子マネー可 ・交通系ICカード可 ※たぶん |
関連リンク | ・公式サイト ・運営会社サイト |
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今回は業務スーパーのご紹介記事でしたかね?
そういえば違いました。
何か好きなんですよ、こういうお店。
すみません、本題はテナントの募集について。
業務スーパーが今の場所に移転してくる前は、国府駅近くの「カラオケまねきねこ 豊川国府店」の下に入ってたんですね。
今:業務スーパー 豊川御油店
昔:業務スーパー 豊川店
で、その移転前「業務スーパー 豊川店」の跡地がテナント募集中だよというお話し。
賃料はなんと…
…
…
…
…
99万円!
2024年5月6日現在の情報(アットホーム参照)です。
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住居用賃貸しか知らないから、びっくりする賃料だよね。
ですねー。
事業用の場合、家賃に消費税がかかります。
なので90万円の消費税で99万円なんですかね。
テナント詳細
名称 | 豊川市新栄町貸店舗 1階 |
郵便番号 | 442-0855 |
所在地 | 愛知県豊川市新栄町1丁目17 |
面積 | 512㎡(154.87坪) |
賃料 | 99万円 |
管理費 | なし |
駐車場 | 有り(無料:30台) |
保証金 | 6カ月 |
入居時期 | 相談 |
契約形態 | 定期借家契約? ※違うかも |
関連リンク | ・アットホーム |
■ 業務スーパー豊川店跡地
グーグルマップ<地図>
出店可能な業種(アットホーム参照)
- 美容・医療・介護
-
- 美容室・理容室
- エステサロン
- マッサージ・整体院
- 歯科
- 病院・クリニック
- 重飲食
-
- ラーメン・中華料理
- 焼肉・韓国料理
- カレー・多国籍料理
- 和食・寿司
- うどん・そば
- 焼き鳥
- 鉄板焼き・お好み焼き
- 洋食・レストラン
- 居酒屋・ダイニングバー
- パン屋・ケーキ屋
- テイクアウト・デリバリー
- 軽飲食
-
- カフェ・喫茶店
- その他飲食店
- 小売・物販
-
- コンビニ・ドラッグストア
- スーパーマーケット
- 小売・物販その他
- アミューズメント
-
- ゲーム・パチンコ
- ネットカフェ・漫画喫茶
- スタジオ・ホール
- 塾・スクール
- その他
これはまぁ何でもアリ!って感じだね。
相場観が全然分からんけど、毎月の賃料99万円という固定費は結構大きいと思います。
個人店ではかなりキツイですよねぇ?
となるとそれなりの大手企業じゃないと難しそう…。
となると、どうだろう。
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何が出来てほしい?
ふと思い出したけど、業務スーパーが出来る前はファミリーマートだった気がする…。
まだ若かりし頃、夜中に原付で友達と行った記憶がある。確か。
まぁコンビニは厳しいかな。スーパーも無理だよね。
国道1号線沿いだから目立つけど、ちょっと入りにくいかなぁ。
駐車場もまねきねこと共同だから、やっぱり台数が少ないと思う。
うーん。
- 駐車場はそんなにいらない。
- 99万円の賃料を払える規模の企業。
- 国道1号線沿いでも問題ない業態。
- 国府駅から徒歩スグという立地。
- 2階がカラオケ店。営業時間は9時~翌3時。
駐車場が少ないから、飲食店は向かないと思う。
ある程度高単価で、日常的には利用しない、どちらかと言えば「駅前」という立地を活かせる業態の方がいいのかな…。
いやぁ思い浮かばない。保険会社や証券会社、銀行とか?
でも正直、それだと全然嬉しくない。
本音を言えば、やっぱり飲食店とかが出来ると嬉しい!
勝手なイメージだけど、国府駅付近ってたくさんの人数で入れる居酒屋がなくないですか?
だから「国府駅で呑もうぜ」ってならない。
これもしかしたら、そういう需要がないからお店がないのかなって思ったけど、実は逆で、そういうお店がないから需要が生まれないのかもしれない?
もし例えばさ、業務スーパーの跡地に大手チェーン店の居酒屋が入ったらどうですか?
- 鳥貴族
- 庄や
- 魚民
- 養老乃瀧
- 串カツ田中
- 世界のやまちゃん
- はなの舞
- 八剣伝
行きます?
電車でのアクセスはいいよね。
名古屋方面、豊橋方面、豊川方面、どちらにも行ける。
賃貸市場において、豊川市内で圧倒的な駅人気ナンバーワンを誇る「国府駅」ですが、”生活のしやすさ”という観点では、実はそんなに人気が高いわけではないんです。
国府駅の総合的な人気度を高めるために、業務スーパー跡地に何が出来るかは結構大事な要素になってくるかもしれませんね。
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期待したいところですな!
昔はWAVEだったよね。懐かしい…。
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国道1号線沿いだからまぁ目立つでしょ。
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運転中にQRコード読み込むのは至難かな。
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思ったより奥まってる。
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メインの募集は山八商事株式会社なのかな?
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何スペース?
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おー結構広く感じる。
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駐車場はもっと広ければなーとは思う。
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メインで募集かな?と思われた山八商事株式会社さん、もしかしたらこの建物の所有者かもです。
子会社設立のお知らせ(合同会社ワイズワン豊川国府)
この度、不動産の取得にあたり、物件別子会社として新たに子会社を設立いたしました。
引用元:山八商事株式会社
設立日:2023年4月10日
会社名:合同会社ワイズワン豊川国府
当社グループは、「Enrich Your Life~人生を豊かにする会社」の経営理念の下、 不動産デベロッパー及び物件ホルダーとして商業テナントの出店をバックアップしております。
今後も商業テナントと連携し、新規店舗開発や物件ホルダーはもちろんのこと、 売却物件のオーナーチェンジ対応、スクラップ店舗資産の再活用支援など、さらにダイナミックに展開してまいります。
何となく、あの建物を買ったんじゃないかなーって。
まぁ何はともあれ、”新しい国府駅の顔”が出来るのを楽しみにしています!!