このランキングは、９９．９％は把握しているであろう私の「豊川市賃貸物件データ」から算出しています。
若干、新築データを反映出来ていない可能性もありますが、概ね合っていると思います。
また、戸建て貸家はカウントしていません。
豊川市には１５４の町が存在しており、その内、賃貸物件が１件でもある町は１２４です。
じゃあ１２４の中のトップ１０ってわけね。
ということで、さっそく栄えある第一位をご紹介します！
賃貸物件が一番多い町は～
第１位
蔵子
１７７棟
でした～。
最近よー増えたよね。
イオンモール効果もあると思う。
東建がかなり頑張って建ててたね。
ひとまず、ざっとトップ１０をご紹介！
- 第１位 蔵子：１７７棟
- 第２位 御油町：１６３棟
- 第３位 八幡町：１６２棟
- 第４位 御津町：１３３棟
- 第５位 一宮町：１２８棟
- 第６位 伊奈町：１１８棟
- 第７位 大崎町：１１０棟
- 第８位 市田町：９９棟
- 第９位 三蔵子町：９２棟
- 第１０位 本野町：９１棟
皆さんがお住いの町はランクインしてましたか？
このトップ１０の合計だけで１２７３棟あります。
豊川市全体で３２６３棟ですので、トップ１０だけで何と約４割弱を占めていることになります！！
ヤバー！！
多すぎだよね（笑）
予想外の点はあった？
三蔵子はもっと多そうなイメージだったなー。
確かにね。何となくそういう雰囲気あるわ。
棟数の多さが、１～３位は１軍、４～７位は２軍、８～１０位は３軍みたいになってます。
そして、次点は「第１１位 下長山町：５８棟」でしたので、トップ１０と１１位の間には大きな隔たりがあります。
このトップ１０内で順位が入れ替わることはあるかと思いますが、１１位以下の町がトップ１０に食い込むことはかなり至難だと分かります。
上弦の鬼と同じやん！
上弦の鬼は１００年くらい入れ替わってないっていうしね（笑）
そしてこのトップ１０の中でも、今後さらに伸びていきそうな地域もある。
私の感覚ではありますが、蔵子と八幡町はまだポテンシャルが高いと感じています。
イオンモール近くだから？
ですね、それもあります。
あと八幡町は広いので全域ってわけじゃないですが、場所によっては国府駅も徒歩圏内ですからね。
イオンモールが近い、国府駅が近いってことは、ある程度高めな家賃設定が可能ってことでもある。
これだけ建築費が高くなっている昨今、低い家賃では中々採算が合わなくなってしまうのだ…。
ということは反対に、御油町や御津町は、豊川市内の中でも比較的家賃を高くしづらい地域ですので、今後賃貸物件の数が伸びていくとは思えない。
まぁ感覚ですけどね。
２０２５年７月現在、豊川市はこの先、
- 国道１号線と国道１５１号線が交わる「宮下交差点」の立体工事化。
- 東三河環状線の開通。
- 総合保健センターや文化会館の移転。
- 白鳥工業団地や為当工業団地が出来そう。
などが控えています。
それぞれが完成することで、人や物流の流れが変わったり、人口の増加も見込めるはずです。
それに伴い、意外な町が躍進する可能性もゼロではありません。
この先、まだまだ楽しめそうだね！
豊川市も、そして豊川市の賃貸市場も、まだまだこれからです！！
アパート建て過ぎだけど…。
アパートを建てるなら、本当によく考えて建てて下さいね！！！
