豊川市民の皆様、2023年9月27日で閉店(御油に移転)した、「業務スーパー豊川店」を覚えているでしょうか?
業務スーパーの前は、確かファミリーマートだったと思う…。

WAVEがあったところね。
今は「まねきねこ」な。
まぁそこですよ。
ちょうど今枝宗一郎議員が歩道橋を架けるところにあります。


場所は「豊川市新栄町1丁目17」です。



長いことテナント募集中だよね?
そうなんです。
以前にも記事にしておりました。


現在2025年6月です。
業務スーパーが閉店してから、1年半以上経ってます。
国道1号線沿いで目立つ場所にあるし、国府駅も近くだし、何となくすぐ決まりそうなもんですけど、何が問題なんでしょうか?



家賃が高いとか?
たぶんそれっ!
実は以前記事を書いた時は、家賃99万円だったのね。


TENPOUPという会社が募集しているんですが、現地の募集看板には「山八商事」と書かれています。
この物件の所有者は、「合同会社ワイズワン豊川国府」という会社で、その親会社が「山八商事」なのだ。
なのでアットホームの募集情報も山八商事の方が正しい可能性が高いと考えられます。
で、その山八商事の募集情報を見ると、家賃99万円から大幅ダウンされていて、何と約25万円くらいなんですね。



めちゃ安くなってるじゃん!
でしょ!





あれ…形が違わん?
実はもう一つあります。





分割したのか!
そうなんですよ。
おそらく家賃99万円じゃ入りそうにないからかですかね。
だったら分割して貸し出そう!って。
でもこれまたよく見ると、専有面積が合わんのよね。
元々(家賃99万円)の募集を見ると、専有面積は512㎡ってなってます。
で、分割後のそれぞれの専有面積を見ると、134.75㎡と124.66㎡なので、2つ合わせても259.41㎡なんですよ…。



残り252.59㎡足らん!
募集情報の「おすすめコメント」、向かって右、向かって左、と書いてあります。
現地を見ると、確かに右と左に分けてそうなのね。













もしかして、右と左と、奥かな…?
あー…そうかもしれん。
駐車場側から見て、右と左と奥に3分割する可能性がありますね。
下記の写真、国道1号線側の側面なんですけど、奥の方にちょっと凹みがあるんですね。


ストリートビューで見ると分かりやすい。
奥は、駐車場側からじゃなくて、国道1号線側から出入りする感じ?



いやぁ入りづらくない?
ですよねぇ。
…奥は月極の駐輪場にするとか?
国府駅の駐輪場(毎月2,300円)より安くしたら国府高校の生徒さんが借りてくれないかな?



そんな名鉄に喧嘩売るようなことする~?
それはしないか。
でも奥側の募集は出てないんだよね。ってことはどう使うか既に決まってるんじゃないかなぁ…。
とりあえず現段階ではまだ何も分かりませんので、また新情報が入り次第お伝えさせて頂きますねー。
改めまして豊川市民の皆様、いつも情報提供を頂き本当にありがとうございます!
これからも豊川市のちょっとした変化を皆様にお届けしたいと思いますので、「ちょっと気になったこと」や「通りすがりの発見」などなど、ジャンル問わず教えて頂けますと幸いです。(お問い合わせフォーム)
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