東三河環状線の未開通区間に立ちはだかる「セブンイレブン豊川大崎町店」の移転先が分かったよー！２３号バイパスの開通に合わせて、ついに東三河環状線が開通する？ 2024 11/09 豊川の街情報 話題 2024年11月9日 セブンイレブン豊川大崎町店はここ。 </noscript><iframe data-src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d12421.902779142387!2d137.3753286510561!3d34.84421445954025!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x6004cbf0aea65dab%3A0x5e477fe9b2f4f602!2z44K744OW44OzLeOCpOODrOODluODsyDosYrlt53lpKfltI7nlLrlupc!5e1!3m2!1sja!2sjp!4v1731071013019!5m2!1sja!2sjp" width="800" height="600" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade" class="lazyload" > 桃山ラーメンが近くにあるよね。 そうそう。 上記航空写真のセブンイレブン豊川大崎町店から、右斜め下方向を見て頂くと、まだ道路が通っていないのが分かると思います。 その未開通区間は約１．３ｋｍ、で、そこに立ちはだかるものが２つあるんですね。 １つがアパート。「スイングプレックスＥＡＳＴ」と「スイングプレックスＷＥＳＴ」。 でもこのアパートは、既に立ち退きが始まってまして、２０２４年５月に「取り壊しに向けて立ち退きが始まったよー」という記事を書きました。 あわせて読みたい 豊川市内の東三河環状線がついに開通する？三蔵子町のアパートも取り壊しに向けて立ち退きが始まったみ… 「東三河環状線」って聞いたことあります？ 何十年もかかった２３号バイパスが２０２４年度に全線開通予定で、それにあわせて「東三河環状線」という言葉も目にする機会… で、もう１つがセブンイレブンってわけ。 「なかなか代替地が見つからないらしい」とは聞いてたんですが、この度、移転先を発見！！ 看板が設置されてましたので間違いないかと。 場所は同じ大崎町。 看板に書いてある所在地は、 豊川市大崎町天神前６２番１、６４番１、６５番１、６６番、６７番、６８番１、６９番地１ です。 長い（笑） まぁそんなもん。 ■ セブンイレブン豊川大崎町店 グーグルマップ＜地図＞ </noscript><iframe data-src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m17!1m12!1m3!1d1458.6129769785132!2d137.3709526307334!3d34.844281987491776!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m2!1m1!2zMzTCsDUwJzM5LjIiTiAxMzfCsDIyJzE1LjAiRQ!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1731072860000!5m2!1sja!2sjp" width="800" height="600" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade" class="lazyload" > ■ セブンイレブン豊川大崎町店 グーグルマップ＜航空写真＞ </noscript><iframe data-src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m17!1m12!1m3!1d4641.42445209069!2d137.3753084620844!3d34.84493420427891!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m2!1m1!2zMzTCsDUwJzM5LjIiTiAxMzfCsDIyJzE1LjAiRQ!5e1!3m2!1sja!2sjp!4v1731072931144!5m2!1sja!2sjp" width="800" height="600" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade" class="lazyload" > 現在のセブンイレブン豊川大崎町店（県豊川市大崎町下金居場１３７−１）から西へ約９００ｍくらいのところです。 変電所のすぐ西隣と言った方が分かりやすいですか？ あー変電所の隣ね。 ちなみに現在の敷地面積は約１，８００㎡で、移転先の敷地面積は何と３，７８９㎡で約２倍の広さです！！ 現地はこんな感じ。 現在は青々とした田んぼ？です。 看板は２０２４年１０月１６日に設置されたみたい。 そして本題。 前回の記事でも書いたんですが、２０２４年度（令和６年度）、つまり２０２５年（令和７年）の３月までには全線開通予定とのこと。 様々な記事で書かれてますので、よっぽどこれは間違いないでしょう。 で、２３号バイパスが全線開通したとして、もし豊川市の東三河環状線も開通したのであれば、豊川為当インターチェンジから豊川インターまでのアクセスが格段に良くなります！ ２３号バイパスから東名高速への乗り換えとして活用されれば、ロードサイドにあるお店にもその恩恵があるはず！ だからそれを見越して、きっと２３号バイパスの全線開通に合わせて東三河環状線も通しちゃうんじゃないかなーってのが、私の予想。と、希望。 ところがどっこい！ちょっとそれは間に合わなさそうというのが発覚しました…。 セブンイレブン豊川大崎町店の移転時期は、 ２０２５年８月（令和７年８月） でした！！！ 工事完了予定が令和７年８月５日です。 そもそも着工も令和７年やん！ そうなんですよねー。 ２３号バイパスが全線開通してからの着工となります。 なのでちょっと残念！ もっとちゃちゃっとやっちゃえばいいのにーと素人考えではそう思うわけですが、何か事情があるんでしょうかね。 ふと思ったんですが、そういえばこの場所は市街化調整区域だった気がする。 市街化調整区域とは、簡単に言うと「基本的には住宅やアパートを建てられない地域」です。 建物を建てるのにも様々な制限があるんですが、ロードサイドだと多少融通が利くらしい？のと、東三河環状線開通に向けてセブンイレブンの移転先を見つけなければならないのとで、各行政が取り計らったのかもしれませんね。 知らんけど。 以前、「大東建託流星群」という、大崎町を舞台にした記事を書きまして、その時に市街化調整区域を調べました。 あわせて読みたい 【賃貸アレコレ】”通称：レオパレス銀座”に匹敵する地域が豊川市にもあることに気が付いた！「大東建託… レオパレス銀座とは ２０１９年のＡＥＲＡｄｏｔ．の記事によると、三重県津市の末広町と高洲町にレオパレス２１（以下：レオパレス）の物件は４０棟ほどあり、その一帯… その時に使用した地図（きらっととよかわ）がこれ。 水色の丸で囲われているところですが、白色の場所は市街化調整区域です。 だから今回の移転先もやっぱり市街化調整区域でした。 各行政が取り計らったとしても、市街化調整区域に建物を建てるには、申請やらなんやらで時間がかかるってことかしらね。 交差点側から見た景色。 交差点の角地。めちゃくちゃ良い立地。 「天神前北」交差点。 東隣りには変電所。ごっつい。 南北に扉がある？ 駐車場は５０台くらいある！！ 上記配置図を逆さにすると、航空写真と合わさる。 </noscript><iframe data-src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m17!1m12!1m3!1d502.86020571557043!2d137.37080298851978!3d34.84406509277885!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m2!1m1!2zMzTCsDUwJzM5LjIiTiAxMzfCsDIyJzE1LjAiRQ!5e1!3m2!1sja!2sjp!4v1731076983964!5m2!1sja!2sjp" width="800" height="600" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade" class="lazyload" > でもまぁ、２０２６年くらいまでには東三河環状線も開通しそうじゃん？ そうですね！ セブンイレブン豊川大崎町店の移転が決まりましたし、スイングプレックスも無事立ち退きが完了したら、あとは時間の問題です。 いやぁこれは結構楽しみですね。 交通量が増えれば、もしかしたらロードサイドに新たなお店が出店するかもしれません！ また進展があればお伝えしますー！ 最寄り物件 ライズ大崎 カーサ・デル・アモーレ Ｅ Ｐｌａｃｉｄｏ Ｉｚｕｍｉ 豊川の街情報 話題 金屋中学校区 道路 三蔵子町 三蔵子小学校区 大崎町 東三河環状線 樽井町 こちらからシェアできます！ URLをコピーしました！ 物件をお探し中ですか？
