【新築情報 ２０２４年９月下旬完成】グラン フェリシア Ⅰ・Ⅱ 蔵子３丁目（大東建託） 2024 1/28 賃貸 新築情報 2024年1月28日 物件詳細 物件名グラン フェリシア Ⅰ・Ⅱ郵便番号442-0842住所愛知県豊川市蔵子3丁目1-3構造木造階建2階建完成予定2024年9月下旬 ⇒10月から入居可？小学校区桜町小学校中学校区代田中学校管理会社大東建託パートナーズ※番地や学校区、管理会社など最終確認はご自身で行ってくださいね。 写真 地図 </noscript><iframe data-src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m14!1m12!1m3!1d1644.0535049269217!2d137.35437817387603!3d34.820751611391835!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1706370158607!5m2!1sja!2sjp" width="800" height="600" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade" class="lazyload" > 航空写真 </noscript><iframe data-src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m14!1m12!1m3!1d382.6831813549958!2d137.3546580442686!3d34.820828329955056!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!5e1!3m2!1sja!2sjp!4v1706370201321!5m2!1sja!2sjp" width="800" height="600" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade" class="lazyload" > 特徴（偏見） ・上記航空写真の台形っぽいビニールハウスのところ。 ・マジで大東建託半端ないっす。勢いがとまりません！ ・さて昨今の豊川市では、他地域の大東建託営業マンが豊川市で成約を取ってくることが増えたそうです。 ・例えば西三河の大家さんが賃貸物件を建てようと思っても、西三河は土地もないし、土地があっても高いんだって。 ・だから、西三河より土地が安い東三河の豊川市で土地を購入し、アパートを建てるというケース。 ・「ランドセット」と言われる手法で、ランド、つまり土地とセットでアパートを建てるということ。 ・当然、土地購入の費用も家賃に反映されるわけですから、家賃が高くなりますね。 ・また、大家さんの儲けも少なくなる（利回りが低い）。 ・正直あんまりオススメは出来ないけど、最近はこのランドセットで建てる大家さんが増えているそうな…。 ・将来絶対ヤバイと思うけどね。まぁいいけど。 ・さて、今回立地は悪くない。イオンモールも近いし、八幡駅まで徒歩圏内。 ・Ａ棟Ｂ棟で合計１８戸。駐車場は縦列含め３０台。 ・間取りの詳細は分からんけど、駐車場台数的におそらく１階１ＬＤＫ、２階２ＬＤＫかな。 ・いつものやつね。クレームが起きやすいやつ。 ・大東建託の「ニューライズ」って商品の建物らしい。インターネットで確認するとやっぱり上記間取りっぽい。 ・あとは家賃がいくらになるかだけど、たぶんめっちゃ高いと思う。 賃貸 新築情報 中部中学校区 桜町小学校区 蔵子 こちらからシェアできます！ URLをコピーしました！ 物件をお探し中ですか？
